Estimation théorique
Rue de la Gare,39380 Mont sous Vaudrey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,39380-Mont sous Vaudrey indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 450 | 203000€ | 1735€ |
2022-05-30 | 8 | RTE DE DOLE | 6 | 147 | 305 | 200068€ | 1361€ |
2022-09-28 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 133 | 831 | 244450€ | 1838€ |
2023-02-09 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 139 | 783 | 210990€ | 1518€ |
2022-06-27 | 33 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 77 | 266 | 95000€ | 1234€ |
2022-05-27 | 18 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 117 | 472 | 205000€ | 1752€ |
2022-08-12 | 12 | RUE ARMAND TISSERAND | 5 | 91 | 1058 | 197000€ | 2165€ |
2021-07-08 | 14 | RUE ARMAND TISSERAND | 4 | 83 | 559 | 167421€ | 2017€ |
2020-05-27 | 15 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 450 | 127000€ | 1041€ |
2019-11-22 | 16 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 478 | 128000€ | 1049€ |
2022-12-21 | 3 | RUE CLOS JULES GREVY | 3 | 98 | 1150 | 160000€ | 1633€ |
2022-03-30 | 3 | RUE ARMAND TISSERAND | 7 | 127 | 720 | 242275€ | 1908€ |
2021-01-28 | 2 | RUE CLOS JULES GREVY | 4 | 98 | 1034 | 165820€ | 1692€ |
2020-01-30 | 8 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 100 | 2160 | 86500€ | 865€ |
2023-03-17 | 21 | RUE JULES GREVY | 7 | 200 | 581 | 120000€ | 600€ |
2019-11-15 | 2 | RUE LOUIS GUILLAUME | 4 | 84 | 293 | 124000€ | 1476€ |
2022-12-21 | 9 | RUE JEAN BAVILLEY | 4 | 111 | 957 | 165000€ | 1486€ |
2021-12-07 | 6 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 124 | 1003 | 157500€ | 1270€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE L HAMECON | 4 | 91 | 1231 | 178000€ | 1956€ |
2020-06-09 | 21 | RUE JEAN BAVILLEY | 5 | 80 | 1450 | 157500€ | 1969€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE L HAMECON | 5 | 155 | 1198 | 200000€ | 1290€ |
2021-07-21 | 30 | RUE DES MEIX | 4 | 90 | 1092 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-01 | 4 | RTE DU DESCHAUX | 2 | 55 | 619 | 78500€ | 1427€ |
2019-08-21 | 27 | RUE JULES GREVY | 4 | 93 | 664 | 129500€ | 1392€ |
2021-12-23 | 1 | RUE VIEILLE D ARBOIS | 2 | 66 | 325 | 45000€ | 682€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 7 | 165 | 613 | 275800€ | 1672€ |
2021-02-19 | 6 | CHE DU LANCOT | 6 | 231 | 1021 | 255000€ | 1104€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 100 | 429 | 35000€ | 350€ |
2021-12-17 | 10 | RTE DU DESCHAUX | 5 | 80 | 1382 | 176000€ | 2200€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DU MALVERNOIS | 2 | 112 | 610 | 204700€ | 1828€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU MALVERNOIS | 4 | 89 | 709 | 138000€ | 1551€ |
2022-01-28 | 5 | RTE DU DESCHAUX | 5 | 139 | 1500 | 198000€ | 1424€ |
2019-09-02 | 1 | RUE ROSELET | 6 | 121 | 879 | 144000€ | 1190€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DU MOULINET | 5 | 138 | 260 | 207000€ | 1500€ |
2019-10-08 | 7 | RTE D ARBOIS | 4 | 122 | 2190 | 140000€ | 1148€ |
2019-06-22 | 20 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 3 | 100 | 410 | 90000€ | 900€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 1043 | 92800€ | 773€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 6 | 142 | 1205 | 30400€ | 214€ |
2019-12-28 | 2 | AUX AGRILLES | 2 | 63 | 641 | 89500€ | 1421€ |
2023-02-28 | 2 | AUX AGRILLES | 2 | 63 | 641 | 101000€ | 1603€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DES AGRILLES | 6 | 249 | 1600 | 420000€ | 1687€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 81 | 461 | 164000€ | 2025€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DES VERGERS | 4 | 80 | 751 | 149600€ | 1870€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 0 | 155000€ | 1742€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES POIRIERS | 1 | 60 | 506 | 131000€ | 2183€ |
2021-10-11 | 2 | RUE MARCEL AYME | 4 | 89 | 829 | 106000€ | 1191€ |
2019-06-12 | 4 | RUE MARCEL AYME | 5 | 105 | 603 | 121000€ | 1152€ |
2022-06-03 | 4 | RUE MARCEL AYME | 5 | 105 | 603 | 210000€ | 2000€ |
2020-11-06 | 15 | RUE DU DOCTEUR GOUHOT | 5 | 101 | 1295 | 208000€ | 2059€ |
2023-01-20 | 5 | IMP GEORGES BOUTON | 2 | 35 | 425 | 75000€ | 2143€ |
2022-05-06 | 6 | CHEM DES PAS PERDUS | 6 | 139 | 1192 | 201000€ | 1446€ |
2021-03-19 | 17 | RUE D AVAL | 6 | 148 | 1739 | 237000€ | 1601€ |
2021-06-23 | 10 | RTE DE POLIGNY | 3 | 69 | 341 | 91000€ | 1319€ |
2021-02-01 | 9 | RTE DE POLIGNY | 4 | 123 | 2329 | 200000€ | 1626€ |
2020-03-24 | 13 | RUE D AVAL | 5 | 188 | 1349 | 250400€ | 1332€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 119 | 1305 | 213000€ | 1790€ |
2021-11-17 | 14 | RUE GEAI | 4 | 74 | 454 | 100000€ | 1351€ |
2021-11-20 | 2 | RUE GEAI | 2 | 130 | 1380 | 75000€ | 577€ |
2021-08-27 | 7 | RUE GEAI | 3 | 110 | 1002 | 84820€ | 771€ |
2019-07-31 | 17 | RUE GEAI | 4 | 148 | 1557 | 118700€ | 802€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 104 | 592 | 141000€ | 1356€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 220 | 3052 | 356800€ | 1622€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU MILIEU | 5 | 116 | 574 | 180700€ | 1558€ |
2022-02-10 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 80 | 1118 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-28 | 20 | RTE DE POLIGNY | 3 | 80 | 196 | 110500€ | 1381€ |
2019-08-26 | 10 | RUE DU DESSUS | 5 | 217 | 2010 | 199300€ | 918€ |
2021-09-29 | 5212 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 90 | 624 | 157000€ | 1744€ |
2019-07-11 | 23 | RTE DE POLIGNY | 3 | 74 | 1000 | 140000€ | 1892€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU DESSUS | 4 | 83 | 795 | 160000€ | 1928€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 76 | 1074 | 225000€ | 2961€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 124 | 859 | 195000€ | 1573€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 124 | 859 | 239500€ | 1931€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DES HAIES | 6 | 124 | 930 | 149500€ | 1206€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 98 | 1000 | 194800€ | 1988€ |
2020-01-17 | 79 | RTE NATIONALE | 3 | 111 | 1120 | 45000€ | 405€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DU COUNOT DES LOUPS | 5 | 102 | 108 | 188700€ | 1850€ |
2019-10-23 | 98 | RTE NATIONALE | 4 | 134 | 1035 | 150000€ | 1119€ |
2021-08-23 | 75 | RTE NATIONALE | 3 | 125 | 858 | 165000€ | 1320€ |
2019-09-06 | 92 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 1275 | 144000€ | 1385€ |
2022-12-30 | 90 | RTE NATIONALE | 2 | 61 | 210 | 160000€ | 2623€ |
2023-06-30 | 69 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 970 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-22 | 67 | RTE NATIONALE | 7 | 180 | 1014 | 155000€ | 861€ |
2020-02-24 | 67 | RTE NATIONALE | 7 | 180 | 875 | 160000€ | 889€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DES CANARDS | 4 | 136 | 640 | 169000€ | 1243€ |
2021-05-29 | 16 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 6 | 196 | 2453 | 333000€ | 1699€ |
2023-04-11 | 24 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 6 | 112 | 1615 | 218500€ | 1951€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DE LA LOUE | 5 | 145 | 338 | 305000€ | 2103€ |
2020-07-10 | 12 | RUE DU POIGUENIET | 3 | 85 | 1552 | 129000€ | 1518€ |
2022-06-16 | 12 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 170 | 1682 | 100000€ | 588€ |
2021-06-23 | 12 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 170 | 1838 | 190200€ | 1119€ |
2021-06-23 | 14 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 124 | 1000 | 318500€ | 2569€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 120 | 1530 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-09 | 24 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 110 | 1474 | 186000€ | 1691€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 93 | 0 | 90000€ | 968€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 8 | 290 | 1945 | 185000€ | 638€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 248 | 1023 | 280000€ | 1129€ |
2021-05-27 | 60 | RTE NATIONALE | 4 | 220 | 1450 | 80000€ | 364€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 70 | 1250 | 155000€ | 2214€ |
2022-06-10 | 0 | RUE ADOLPHE BRUNE | 2 | 80 | 481 | 202000€ | 2525€ |
2022-09-02 | 23 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 80 | 1320 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 143000€ | 1416€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 130000€ | 1287€ |
2021-06-04 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 82 | 587 | 135500€ | 1652€ |
2022-09-28 | 4 | CHE DU DEFOIS | 5 | 116 | 1442 | 239540€ | 2065€ |
2021-05-05 | 5 | CHE DU DEFOIS | 6 | 100 | 1140 | 162500€ | 1625€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU GRAND CONTOUR | 7 | 235 | 1950 | 312000€ | 1328€ |
2020-01-10 | 15 | RUE DU VAL D'AMOUR | 2 | 71 | 702 | 90000€ | 1268€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DE LA CORNE BALLAND | 4 | 105 | 1043 | 300000€ | 2857€ |
2022-02-28 | 3 | CHE DE L ORPE | 6 | 136 | 522 | 228000€ | 1676€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 103 | 1000 | 212000€ | 2058€ |
2021-09-28 | 26 | RTE NATIONALE | 4 | 113 | 610 | 120000€ | 1062€ |
2019-11-30 | 24 | RUE DU GRAND CONTOUR | 7 | 146 | 2960 | 202000€ | 1384€ |
2023-03-28 | 7 | CHE DE L ORPE | 5 | 136 | 1388 | 290000€ | 2132€ |
2022-06-22 | 22 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 64 | 6490 | 41300€ | 645€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DU VAL D'AMOUR | 5 | 151 | 1000 | 161500€ | 1070€ |
2021-05-10 | 9 | CHE DE L ORPE | 5 | 129 | 1321 | 252000€ | 1953€ |
2022-07-05 | 9 | CHE DE L ORPE | 5 | 129 | 1321 | 291700€ | 2261€ |
2021-06-07 | 21 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 130 | 2005 | 232000€ | 1785€ |
2023-02-16 | 21 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 130 | 2005 | 305500€ | 2350€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 150 | 1234 | 167000€ | 1113€ |
2021-11-25 | 10 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 150 | 646 | 175000€ | 1167€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 122 | 1871 | 182120€ | 1493€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 100 | 630 | 213200€ | 2132€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 133 | 305 | 198800€ | 1495€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 70 | 400 | 120850€ | 1726€ |
2021-11-15 | 5 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 164 | 1271 | 293000€ | 1787€ |
2019-08-30 | 25 | RUE DU PONT | 3 | 60 | 900 | 31000€ | 517€ |
2022-05-24 | 1 | IMP DES GRANDS PRES | 3 | 80 | 484 | 158150€ | 1977€ |
2023-03-28 | 1 | RTE NATIONALE | 2 | 62 | 1130 | 40000€ | 645€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 160 | 414 | 155500€ | 972€ |
2022-10-27 | 121 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 107 | 960 | 225000€ | 2103€ |
2020-09-25 | 90 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 110 | 1576 | 174600€ | 1587€ |
2019-12-26 | 4 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 2 | 32 | 648 | 85000€ | 2656€ |
2021-12-23 | 2 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 4 | 74 | 1171 | 115000€ | 1554€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DU PONT | 5 | 150 | 955 | 189900€ | 1266€ |
2020-10-09 | 80 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 157 | 3623 | 241500€ | 1538€ |
2021-08-19 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 1032 | 178000€ | 2225€ |
2023-05-11 | 3 | RUE D ALSACE | 4 | 93 | 676 | 155000€ | 1667€ |
2019-06-17 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 1152 | 160000€ | 1455€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 116 | 0 | 273600€ | 2359€ |
2021-12-16 | 19 | RTE DE DOLE | 5 | 94 | 1110 | 132850€ | 1413€ |
2020-03-17 | 72 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 125 | 1376 | 199000€ | 1592€ |
2022-08-29 | 17 | RTE DE DOLE | 4 | 138 | 0 | 130000€ | 942€ |
2020-10-16 | 72 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 106 | 1000 | 208000€ | 1962€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 122 | 691 | 175000€ | 1434€ |
2023-05-03 | 12 | RUE DES DAMES | 3 | 115 | 527 | 153800€ | 1337€ |